HAUSMAXX Property Management GmbH

Die Besonderheiten der Immobilienbewirtschaftung liegen in ihrem komplexen rechtlichen Umfeld und der enormen Detailintensität. Der Property Manager von heute hat wesentlichen Einfluss auf die Nachhaltigkeit der Immobilie in baulicher und wirtschaftlicher Hinsicht.

Die Hausmaxx Property Management GmbH hat sich auf die kaufmännische und technische Verwaltung von Handels- und Büroimmobilien spezialisiert.

Gewerblich genutzte Immobilien erfordern einen weit vorausschauenden Sachverstand der Entwicklungstendenzen in Bezug auf den Standort, die technische Gebäudeausrüstung, den Mietermix, die steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen und die wirtschaftlichen Gegebenheiten Rechnung trägt.

Unsere Nähe zu weiteren Gesellschaften der Hausmaxx Facility Management Gruppe stellt ein interdisziplinäres Denken und damit eine hohe fachliche Kompetenz sicher.

Ein regelmäßiges Reporting, auch in englischer Sprache, ist für uns obligatorisch.

Nur bei einer ganzheitlichen und integrativen Betrachtung von Liegenschaften ist ein wertorientiertes Immobilienmanagement möglich.

Wir verstehen uns nicht nur als Verwalter, sondern als Unternehmer, die die Potentiale einer Immobilie erkennen und umsetzen können. Aus unserer systematischen Stärken-/Schwächen-Analyse des Verwaltungsobjektes entwickeln wir Ansatzpunkte für eine Ertragsoptimierung:

• Ausschöpfung möglicher Mieterhöhungspotentiale
• Reduzierung der Bewirtschaftungskosten
• Minimierung spezifischer Bewirtschaftungsrisiken
• Ermittlung der Wirtschaftlichkeit baulicher Maßnahmen
• Verbesserung der Gebäudenutzung

Zu unseren Aufgaben gehört auch die Installation eines effizienten Risk Managements.

In Zeiten, in denen Immobilieninvestments neu strukturiert und veräußert werden, ist eine sorgfältige Verkaufsvorbereitung genau so wichtig wie ein professionelles Management, welches die Transaktionen vollumfänglich betreut und abwickelt.

Im Post – Closing – Management kümmern wir uns um die Information der Mieter, der Versorgungsträger, der Wartungsfirmen, die Umstellung der Mietverhältnisse, die reibungslose Übergabe aller Verwaltungsunterlagen, die Weitergabe der Daten zur Indexüberwachung und Mietanpassung und die Erledigung aller weiteren Pflichten aus dem Kaufvertrag.

Die Ergebnisse werden von uns protokolliert und damit nachprüfbar gemacht.

HAUSMAXX® Property Management GmbH
Neumarkt 29-33
04109 Leipzig

Ansprechpartner:
Thomas Müller, Prokurist

Doreen Hundt, Dipl.-Wirtschaftsingenieurin
Senior Real Estate Manager

Geschäftsführer
Jürgen Graw

Tel.: 03 41 / 21 58 76
Email: hpm@hausmaxx.de