HAUSMAXX Immobilienverwaltung GmbH

Neben den klassischen Zielen Ertrags- und Kostenoptimierung steht für uns die Mieterzufriedenheit und damit die Mieterbindung im Focus. Nur so kann auf lange Sicht die maximale Wertschöpfung für unsere Kunden gewährleistet werden.
Dank der interdisziplinären Aufstellung unserer Unternehmensgruppe sind wir in der Lage, auf Veränderungen am Markt effektiv zu reagieren. Mit unserem strategischen und zukunftsorientierten Managementansatz helfen wir, einen riskanten Stillstand zu vermeiden und die Zukunftsfähigkeit von Immobilien zu sichern.

Werte erhalten

Gegenstand ist die Bewirtschaftung, die Werterhaltung und insbesondere die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Unsere qualifizierten, ständig auf dem aktuellen Kenntnisstand befindlichen Mitarbeiter sind eine der Voraussetzungen, um den heutigen hohen Anforderungen an eine qualifizierte und effektive Hausverwaltung gerecht zu werden.

Wir arbeiten mit einer komplexen und leistungsfähigen Verwaltungssoftware, die eine den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes entsprechende ordnungsgemäße Verwaltung sicherstellt.

Unser Mängelüberwachungsmanagement schont die Reparaturrücklagen und sorgt für den Werterhalt.

Wir verwalten für Sie stress- und sorgenfrei

Im Mittelpunkt stehen die kaufmännische und technische Betreuung des Sondereigentums und die Bewirtschaftung von Mietshäusern und Gewerbeimmobilien.

Der sensible Bereich der Mieterbetreuung setzt nicht nur umfassende Sachkenntnis, sondern auch soziale Kompetenz voraus. Wir sind für Ihre Mieter Ansprechpartner bei Wohnungsübergaben und -abnahmen, Vertragsangelegenheiten, Mängelanzeigen und Betriebskostenabrechnungen.

Eine optimale Ertragssituation der Immobilien ist nur möglich, wenn ein funktionierendes Mietmanagement vorhanden ist. Dazu gehört auch die Übernahme des Mietinkassos und des Mahnwesens.

Individuelle Betreuung
Sie stehen an erster Stelle. Zusammen bestimmen wir die Richtung. Auf das flexible und konzentrierte Arbeiten unserer Mitarbeiter ist Verlass.

Teambildung mit Spezialisten
Wohnungswirtschaftler, Kaufleute, Bauingenieure, Juristen und Betriebswirte garantieren ein interdisziplinäres Denken.

Ertragsoptimierung
Durch unsere permanente Marktbeobachtung erkennen wir sehr frühzeitig die Chancen einer Mietanpassung.

Kostencontrolling/-Analyse
Die Kontrolle der Betriebskosten und die bedarfsgerechte Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung zählen bei uns zum Selbstverständnis.
Durch die Analyse objektbezogener Zielvorgaben sind wir in der Lage, spezifische Objektschwachstellen aufzuzeigen und Bewirtschaftungsrisiken zu reduzieren.

Kostenreduktion
Das Ergebnis von Controlling und Analyse ist die Minimierung der Bewirtschaftungskosten.
Dadurch erreichen wir eine hohe Mieterzufriedenheit und Objektbindung.

Prävention
Durch regelmäßige Inspektionen der Gebäude und deren technischen Anlagen wollen wir potentielle Fehlerquellen frühzeitig aufzeigen, die sonst zu einem Ausfall oder zu einer Verkürzung der Gebrauchslebensdauer führen könnten.

Niederlassung Leipzig
HAUSMAXX® Immobilienverwaltung GmbH
Neumarkt 29-33
04109 Leipzig

Ansprechpartner
Ivonne Kögler, Immobilienfachwirtin
Telefon: 03 41 / 21 58 76
Fax: 03 41 / 96 06 14 0
Email: ik@hausmaxx.de

Niederlassung Essen
HAUSMAXX® Immobilienverwaltung GmbH
Gildehofstr. 1
45127 Essen

Ansprechpartner
Patrick Koch, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Telefon: 0201 – 82 17 870
Fax: 0201 – 82 17 8710
Email: essen@hausmaxx.de